Een prachtige villa ontstaan uit de vakkundige en verfijnde renovatie van een oud landhuis gebouwd aan het einde van de 19e eeuw en gelegen op een panoramische positie op een heuveltop met uitzicht op het meer van Chiusi. Villa Poggio Falcone ligt aan de rand van interessante toeristische routes gewijd aan de ontdekking van de Etrusken en de natuur. De stad Chiusi ligt op slechts 7 km afstand, terwijl Castiglione del Lago en het meer van Trasimeno op 13 km afstand liggen.
Op enkele tientallen meters van de villa bevindt zich de 'Sentiero della Bonifica', een interessante wandel- en fietsroute die Arezzo met Chiusi verbindt langs het Canale Maestro della Chiana. De route is vrij vlak en daarom geschikt voor wandelingen en fietstochten voor het hele gezin. Voor natuurliefhebbers en vogelliefhebbers is er daarentegen de Oase van Montepulciano op slechts 10 minuten afstand.
Het zal niet moeilijk zijn om families met kinderen of groepen vrienden gelukkig te maken op zo'n prachtige locatie, waarbij interessante dagtrips gecombineerd kunnen worden met ontspannen dagen rond het grote privé-zwembad (afmeting m. 6x12, diepte m. 1,00-1,60 - geopend van 01 mei tot 30 september) met solarium uitgerust met ligbedden, tafels, stoelen en parasols. Naast het zwembad zijn er ook een jacuzzi en een sauna (het hele jaar door beschikbaar, inbegrepen in de huurprijs).
Villa Poggio Falcone ligt midden in een groot, volledig omheind park met eeuwenoude bomen, waar uw honden vrij kunnen rondrennen. Onderaan de vallei ligt de spoorlijn die Chiusi verbindt met Midden-Italië. De verzorgde inrichting, goede afwerking van het interieur, airconditioning en een goed uitgeruste keuken garanderen een aangename en ontspannen vakantie. Nicola, de eigenaar, heet je van harte welkom en zal je verblijden met ontbijt, lunch of diner, waarvan je direct thuis kunt genieten of in de "ristoro" aan de rand van de tuin.

BEGANE GROND: keuken met open haard, houtkachel en houtoven, grote en mooie woonkamer met open haard, eetkamer met uitzicht op de veranda voor het zwembad, slaapkamer met twee enkele bedden (deelbaar) met en-suite badkamer met bad (twee treden naar beneden), slaapkamer met tweepersoonsbed met extra eenpersoonsbed en en-suite badkamer met douche toegankelijk voor rolstoel, slaapkamer met tweepersoonsbed met en-suite badkamer met douche, dienstbadkamer (wastafel en wc), wasruimte en garage.
EERSTE VERDIEPING: met toegang via een lichte interne trap, panoramische woonkamer, slaapkamer met tweepersoonsbed met grote ramen met uitzicht op het meer van Chiusi, kleedkamer met een eenpersoonsslaapbank, grote badkamer met bad en douche, slaapkamer met tweepersoonsbed, slaapkamer met twee eenpersoonsbedden, badkamer met douche.
Vanuit de woonkamer, via een mooie stenen trap bereikt u de zolder waar zich een grote woonkamer en een slaapkamer met tweepersoonsbed met eigen badkamer met bad bevinden.

Uitrusting:

Koelkast met vriesvak (2), afwasmachine, filterkoffiezetapparaat, oven, magnetron, waterkoker, espresso-apparaat, moka, broodrooster
Satelliet-tv, CD-speler, draadloos internet in de veranda en de tuin, haardrogers (2)
Wasmachine, strijkijzer en strijkplank, klamboes, haardroger (in alle badkamers).