De flat voor max. 2 volwassenen is gelegen in de wijk Müggelheim in Berlijn Köpenick op het terrein van een vrijstaand huis met tuin.
Het is goed uitgerust en het is een zeer rustige, zeer grote, lichte kamer, maar in de kelder, bos locatie direct aan de Europa-fietspad tussen grote en kleine Müggelsee. Afhankelijk van uw wensen kunnen we de bedden/meubels in de flat ook herschikken om aan uw gewenste privacy te voldoen…

'Lente' in Berlijn:
Appartement voor 1 - 3 personen

o 2-persoons Müggelwald kamer’ - rustige, gezellige, rustiek-moderne flat in Köpenick met een tuin
Data zijn nog beschikbaar...

Lente in Berlijn:

Appartement voor max. 2 volwassenen

'2er Müggelwaldzimmer' - rustig + gezellig, rustiek-modern appartement in Köpenick met tuin
Ligging:

o wijk Müggelheim van Berlijn Köpenick
o met aparte ingang op het terrein van een vrijstaand huis met tuin
o kelder, zeer rustig, zeer grote, lichte kamer
o ligging in het bos
o tussen de grote en de kleine Müggelsee
o direct aan het Europese fietspad
o slechts een paar minuten naar het strand van de Müggelsee
o aansluiting op het openbaar vervoer
o rustige omgeving

Functies:

o goed uitgerust
o 2 eenpersoonsbedden: twee keer 90 x 200 cm met zo goed als nieuwe Schlaraffia 7-zone koudschuimmatrassen + voet &
hoofdbord en hardheidsverstelbare lattenbodems, die ook samen kunnen staan (of als alternatief: een eenpersoonsbed als 90 x 200 en een even hoogwaardig extra groot eenpersoonsbed als 120 x 200; )
o nieuwe 40" Blaupunkt LED TV [ Voor langdurige huurders is activering van streamingdiensten mogelijk…]
o zeer snel WLAN (50Ter Ltg.)
o directe telefoonlijn met eigen nummer (in heel Duitsland gratis voor "korte gesprekken!")
o zo goed als nieuwe, moderne hoekbank van leer
o eigen badkamer met douche/WC
o passpiegel
o nieuwe minikeuken met: Keramische kookplaat, koelkast, spoelbak en fornuis, magnetron, koffiezetapparaat, waterkoker, broodrooster, mini-oven, digitale keukenweegschaal, enz, etc.
o een kleine werkplek met USB oplaadstation
o de ramen en de toegangsdeur zijn voorzien van horren
o wasmachine gebruik is mogelijk "in noodgevallen" met de verhuurder.
o E-car opladen mogelijk alleen op afspraak

Buitenruimte

o buiten zithoek als een "koffie plek" in de tuin
o voldoende parkeerplaatsen om de hoek voor onze gasten - met aparte toegang tot het pand
o barbecue is mogelijk in de tuin op afspraak.
- Oplaadmogelijkheid voor elektrische auto's alleen in overleg

Extra's

o Bedlinnenset € 4,85 per persoon/week (eenmalig), (bedlinnen mag u zelf meenemen),
o Handdoekenpakket € 3,75 per persoon/week (eenmalig), (handdoeken mag u zelf meenemen)
o Strandlaken/badlaken € 3,85,
o Washandjes/washandje, etc., 2,00 €
o Diverse hygiëne-artikelen zoals zeepspons, tandenborstelbeker, puimsteen, tandpasta, voetensteun, douchekrukje, scheermes, eenvoudige badslippers, kam, wattenschijfjes, oorstokjes, (voor ambachtslieden of monteurs: handwaspasta) etc., kunnen wij u graag ter beschikking stellen

Voor iedereen die ons tijdig informeert, kunnen wij u de volgende dekbedden aanbieden:

o Verschillende soorten dekbedden: Allergiebed, dik bed, dun bed, verenbed, dekbed, enz.
o vier of vijf verschillende soorten en maten kussens/neksteunkussens.
Iedereen moet kunnen kiezen wat het beste bij hem past en er helemaal tevreden over zijn. We proberen alles zo in te richten zoals we het zelf als gast zouden willen aantreffen.

Huisregels

o Inchecken: vanaf 14.00 uur
o Uitchecken: tot 11.00 uur
o Andere in- en uitchecktijden zijn ook mogelijk in overleg
o Als beveiliging tegen mogelijke schade vragen wij een borg van minimaal € 300,- per persoon op een aparte depositorekening, die u bij boeking wordt meegedeeld.
o De Berlijnse stadsbelasting/bedbelasting van 5% moet contant worden betaald bij het inchecken. (Volgens de wetswijziging van de Berlijnse senaat vanaf 01.04.2024 ook voor zakenreizigers! )
o Geen 14-dagen herroepingsrecht (commerciële host), de vermelde annuleringsregels zijn van toepassing
o Voor creditcardbetalingen, betalingen via PayPal, Google Pay of paydirekt berekenen we drie procent transactiekosten.
o Rookvrije flat - klein rokerseiland voor de flatingang alleen bij zeer zware regen, anders bij de 'koffieplaats'.
o Verlengde nachtrust: 20.00 uur tot 08.00 uur
o Wij houden veel rekening met onze gasten en verwachten dat natuurlijk ook van u.
o Houd er rekening mee dat de komst van monteurs alleen is toegestaan na overleg met de verhuurder voordat u boekt!

Omgevingen en excursies

o Wij ondersteunen u graag met uw ideeën (excursies, bezienswaardigheden) en wensen, bijvoorbeeld met tips voor Berlijn.
o Kaartjes voor het openbaar vervoer kunnen op verzoek vooraf worden besteld (dagkaart, WelcomeCard, City Tour Card).
o Reisgidsen voor Berlijn en vele andere steden in de omgeving zijn gratis te leen in het Duits en Engels.
o Talrijke bezienswaardigheden en sportfaciliteiten (bijv. golfbanen), evenals diverse restaurants (waaronder Duitse
en Chinese keuken) zijn ook beschikbaar.
o Talrijke bezienswaardigheden en sportfaciliteiten (bijv. golfbanen), evenals diverse restaurants (o.a. Duitse
en Chinese keuken), excursie-restaurants, een danszaal en een ijssalon bevinden zich in de directe omgeving.
o 3 supermarkten, 3 bakkerijen, diverse artsenpraktijken in de buurt
o Een ziekenhuis en artsen met diverse specialiteiten in Köpenick
o Wij bieden een pendeldienst aan, evenals rondleidingen door de stad, rondleidingen door de stadslichten en uitstapjes over de Kudamm naar "Unter den Linden" enz. voor vanaf € 29,00 per uur. (Ook voor rolstoelgebruikers in een comfortvoertuig).

Treptow-Köpenick

De wijk Treptow-Köpenick is qua oppervlakte de grootste wijk van Berlijn. Tegelijkertijd heeft het de laagste bevolkingsdichtheid. De wijk Treptow in het noordoosten grenst direct aan de centrumwijken Neukölln, Kreuzberg en Friedrichshain. Maar zelfs hier vind je grote groene ruimten zoals Treptower Park, Plänterwald en Königsheide. In het zuidoosten ligt Köpenick, waar de metropool overgaat in het omliggende platteland van Berlijn. U kunt ontspannen in de talrijke bossen rond Müggelsee, Seddinsee en de rivieren Spree en Dahme en 's zomers gaan zwemmen.
Een van de bezienswaardigheden is het kasteel in Köpenick en de aangrenzende oude stad. Hier staat ook het stadhuis, het toneel van de beroemde grap van Wilhelm Voigt, beter bekend als de "Kapitein van Köpenick".

Transportverbindingen

De S-Bahnlijnen S9 en S45 verbinden de wijk met de luchthaven Schönefeld in het zuiden en het stadscentrum. Het stadscentrum is bereikbaar vanuit het zuidwestelijke deel van Treptow-Köpenick via de S-Bahnlijnen S8, S46, S47 en S85. De S3 verbindt de noordoostelijke delen van Köpenick met het stadscentrum.
Hoe er te komen

o Met het openbaar vervoer:

Of u nu vanaf TXL, SXF, ZOB of Hauptbahnhof (of Ostbahnhof) komt:
o neem de S-Bahn naar Ostkreuz,
o ga dan verder met de S3 naar Bahnhof Köpenick
o neem vanaf daar bus 169 richting Müggelheim naar het eindpunt "Odernheimer Straße".
o vervolgens linksaf slaan in de rijrichting: 'Hinter der Düne'
o linksaf slaan 'Hirseländerweg',
o daar linksaf slaan 'An der Himmelswiese'
o weer linksaf slaan 'Tongrubenweg'

o Met de auto:

In Köpenick vanuit alle richtingen:
o doorrijden richting Müggelheim,
o eenmaal om het dorpsplein/de kerk heenrijden en
o rechtsaf slaan de Odernheimer Straße in,
o de Odernheimer Straße bijna tot het einde doorrijden, dan
o linksaf slaan de 'Raumbacher Straße' in, dan
o rechtsaf slaan de 'Hirseländer Weg' in,
o na nog twee straten linksaf slaan de 'An der Himmelswiese' in
o weer linksaf slaan: Tongrubenweg'

o Als u wilt, kunnen wij u ophalen met onze chauffeursdienst.

o Pendeldienst van en naar Schönefeld SXF ( vanaf 29,00 € ) of Tegel TXL ( vanaf 58,00 € ); of ophalen van het
treinstation, ook als invalidenvervoer, op aanvraag. http://www.bohnetrans.de/chauffeurservice/

Aanvragen en boeken kan ook op de dag van aankomst!

Ik ben altijd beschikbaar voor de gasten
o hetzij met de telefoon in uw kamer: +493065940806,
o of via de mobiele telefoon: +491724065838,
o evenals WhatsApp, Signal, Telegram, Viber, Skype of Threema.

'Lente' in Berlijn:
Appartement voor 1 - 2 personen

o 2-persoonskamer Müggelwald’ - rustig, gezellig, rustiek-modern appartement in Köpenick met een tuin
De data zijn nog beschikbaar...

Locatie
o Müggelheim wijk Berlijn Köpenick
o met aparte ingang op het perceel van een eengezinswoning met tuin
o kelder, zeer rustig, zeer grote, lichte kamer
o ligging in het bos
o tussen de grote en de kleine Müggelsee
o direct aan de Europa-Radweg (Europese fietsroute)
o slechts een paar minuten naar het strand van de Müggelsee
o goede verbinding met het openbaar vervoer
o zeer rustige omgeving - geen feestlocatie!

Inrichting en uitrusting
o nieuw ingericht
o één of twee extra kinderbedjes kunnen worden bijgeboekt
o groot tweepersoonsbed twee maal 90 x 200cm met Schlaraffia 7-zone koudschuimmatrassen in perfecte staat + voet- en hoofdeinde en lattenbodems verstelbaar in hardheid
o grote slaapbank - twee maal 80 x 200cm met zeer goede ventilatie
o grote slaapbank. twee maal 80 x 200cm met zeer goede vering
o nieuwe 40" Blaupunkt LED TV
o zeer snel WLAN
o directe telefoonlijn met eigen telefoonnummer (gratis in heel Duitsland voor "korte gesprekken!"
o zo goed als nieuw, modern gestoffeerd lederen hoekzitje
o eigen badkamer met douche/toilet
o passpiegel
o nieuwe minikeuken met: koelkast, aanrecht en fornuis, magnetron, koffiezetapparaat, waterkoker, broodrooster, digitale keukenweegschaal
o een kleine werkplek met USB-oplaadstation
o De ramen en de toegangsdeur zijn voorzien van horren.
o Gebruik van de wasmachine van de verhuurder is mogelijk "in geval van nood".

Buiten
o buitenzitruimte als "koffieplaats" in de tuin
o voor de kleintjes een zandspeelbak met overkapping op de speelplaats naast de "koffieplaats voor de ouders", evenals een driewieler + een kinderschommel
o als je het leuk vindt: buitendouche!
o Ruime parkeergelegenheid voor onze gasten net om de hoek - met aparte toegang tot het pand
o Barbecue in de tuin is mogelijk op afspraak.
o Toegang voor rolstoelgebruikers via de 'afdaling' op de 'helling' naar de kelder, maar niet 'toegankelijk voor gehandicapten' volgens de wettelijke voorschriften

Extra's
o Elke gast ontvangt een welkomstdrankje.
o U vindt een kleine basisset specerijen in de keuken - onze kruidentuin biedt meer.....
o bedlinnenset 4,85 € per persoon/week (eenmalig), (u mag uw eigen bedlinnen meenemen),
o handdoekenpakket 3,75 € per persoon/week (eenmalig), (u mag uw eigen handdoeken meenemen)
o strandlaken/badhanddoek 3,85 €,
o washandje, washandje, enz. 2,00 €
o 1 of 2 peuterbedjes 3,80 € per stuk
o een opvouwbare handkar voor 2,00 €/dag
o Wij zorgen graag voor diverse hygiëneartikelen zoals zeepspons, tandenbeker, puimsteen, tandpasta, scheermes, eenvoudige badslippers, kam, wattenschijfjes, wattenstaafjes (voor ambachtslieden of installateurs: handwaspasta) enz.
o Voor gasten die zich zorgen maken over elektrosmog, kunnen de tv en de ontvanger volledig worden uitgeschakeld (alle polen) bij de toegewezen hoofdschakelaar.
o Twee paar wandel- of wandelstokken - voor het geval u de uwe bent vergeten mee te nemen!
o Isolatie zitkussen voor wandelingen
o een bloeddrukmeter en een ultrasoon reinigingsapparaat voor brillen + sieraden
o waterspeelgoed en drijfmiddelen voor kinderen
o 1 tafeltennistafel

Quote van de waterleidingbedrijven:
"Het drinkwater van Berlijn bereikt topwaarden op het gebied van kwaliteit en smaak".
Als u zich nog steeds zorgen maakt of kleine kinderen wilt voeden, kunnen wij u voorzien van speciaal gefilterd drinkwater.


Voor iedereen die ons op tijd op de hoogte stelt, kunnen wij u het volgende aanbieden:
o Verschillende soorten dekbedden: Hypoallergeen bed, dik bed, dun bed, dekbed, dekbed, etc.
o Vier of vijf verschillende soorten en maten kussens/neksteunkussens.

Iedereen moet de kans krijgen om te kiezen wat het beste bij hem past en er helemaal tevreden mee zijn. We proberen alles zo in te richten zoals we het zelf als gast zouden willen aantreffen.

Huisregels
o Inchecken: vanaf 14.00 uur
o Uitchecken: voor 11.00 uur.
o Andere in- en uitchecktijden kunnen op aanvraag worden geregeld.
o Als borg voor mogelijke schade vragen we een borg van minimaal 200,- € op mijn apart gehouden depositorekening, die u bij boeking wordt meegedeeld.
o De Berlijnse toeristenbelasting / beddenbelasting van 5% moet contant worden betaald bij het inchecken.
o geen 14-dagen herroepingsrecht (commerciële host), de vermelde annuleringsvoorwaarden zijn van toepassing
o Voor creditcardbetalingen, betalingen via PayPal, Google Pay of paydirekt berekenen we drie euro transactiekosten.
o Niet-rokers appartement - kleine buitenruimte om te roken voor de ingang van de flat alleen in geval van zeer hevige regen, anders bij de 'coffee place'
o Verlengde nachtrust: 20.00 - 08.00 uur
o We zijn zeer attent voor onze gasten en verwachten natuurlijk hetzelfde van u.
o Houd er rekening mee dat de komst van monteurs alleen is toegestaan na overleg met de verhuurder voordat u boekt!

Omgevingen en excursies
o Wij ondersteunen u graag met uw ideeën (excursies, bezienswaardigheden) en wensen, bijvoorbeeld met tips over Berlijn.
o Kaartjes voor het openbaar vervoer kunnen op aanvraag vooraf worden besteld (dagkaart, WelcomeCard, City Tour Card).
o Reisgidsen voor Berlijn en vele andere steden in de omgeving zijn gratis te leen in het Duits en Engels.
o Diverse bezienswaardigheden en sportfaciliteiten (bijv. golfbanen), evenals diverse restaurants (waaronder Duitse en Chinese keuken), excursie-restaurants, een danszaal en een ijssalon bevinden zich in de directe omgeving.
o 3 supermarkten, 3 bakkerijen, diverse artsenpraktijken in de buurt
o een ziekenhuis en artsen met verschillende specialismen in Köpenick
o Wij bieden een pendeldienst aan, evenals rondleidingen door de stad, nachtritten en uitstapjes over de Ku'damm naar "Unter den Linden" enz. voor € 29,00 per uur. (Ook voor rolstoelgebruikers in onze comfortabele auto).


Routebeschrijvingen
o Met het openbaar vervoer:

Het maakt niet uit of u vanaf TXL, SXF, ZOB of Hauptbahnhof/hoofdstation (of Ostbahnhof/ooststation) komt:
o met de S-Bahn naar Ostkreuz, dan
o de S3 nemen naar station Köpenick
o vanaf daar bus 169 nemen richting Müggelheim tot de laatste halte 'Odernheimer Straße', dan
o in rijrichting linksaf 'Hinter der Düne' inrijden
o linksaf 'Hirseländerweg' inrijden, dan
o linksaf tot 'An der Himmelswiese'

o Met de auto:
Komend vanuit elke richting - in Köpenick:
o ga verder in de richting van Müggelheim
o rij om het dorpsplein/de kerk heen en
o sla rechtsaf de Odernheimer Straße in, dan
o rij de Odernheimer Straße bijna tot het einde, dan
o sla linksaf de 'Raumbacher Straße' in, dan
o sla rechtsaf de 'Hirseländer Weg' in, dan
o na nog twee straten linksaf de 'An der Himmelswiese' in

o Op verzoek halen wij u graag op met onze chauffeursdienst.
o Pendeldienst van en naar Schönefeld SXF (vanaf € 29,00) of Tegel TXL (vanaf € 58,00); of ophaalservice vanaf het station, ook als vervoer voor gehandicapten, op aanvraag. http://www.bohnetrans.de/chauffeurservice/

Treptow-Köpenick
o De wijk Treptow-Köpenick is qua oppervlakte de grootste Berlijnse wijk. Tegelijkertijd heeft het de laagste bevolkingsdichtheid. De wijk Treptow in het noordoosten grenst direct aan de binnenstedelijke wijken Neukölln, Kreuzberg en Friedrichshain. Maar zelfs hier vind je grote groene gebieden zoals het Treptower Park, Plänterwald en de Königsheide. Köpenick ligt in het zuidoosten, waar de metropool samensmelt met het achterland van Berlijn. U kunt ontspannen in verschillende bossen rond het Müggelmeer, het Seddinmeer en de rivieren Spree en Dahme en 's zomers gaan zwemmen.
o Tot de bezienswaardigheden die een bezoek waard zijn, behoren het paleis Köpenick en de aangrenzende oude stad. Hier vindt u ook het stadhuis, het toneel van de beroemde grap van Wilhelm Voigt, beter bekend als "Hauptmann von Köpenick".

Verbinding met het openbaar vervoer
De S-Bahnlijnen S9 en S45 verbinden de wijk met de luchthaven Schoenefeld in het zuiden en het stadscentrum. Het stadscentrum is vanuit het zuidwestelijke deel van Treptow-Köpenick bereikbaar met de S-Bahnlijnen S8, S46, S47 en S85. De S3 verbindt de noordoostelijke delen van Köpenick met het stadscentrum.
Individuele annuleringsvoorwaarden
1. 100% wordt in rekening gebracht als de boeking binnen 10 dagen voor de check-in wordt geannuleerd.
2. 80% wordt in rekening gebracht als de boeking binnen 2 weken voor check-in wordt geannuleerd.
3. 60% wordt in rekening gebracht als de boeking binnen 1 maand voor check-in wordt geannuleerd.
Aanvragen en boeken kan ook op de dag van aankomst!

Ik ben altijd beschikbaar voor onze gasten
o hetzij per telefoon in uw kamer: +493065940806,
o of via mobiele telefoon: +491724065838,
o evenals WhatsApp, Signal, Telegram, Viber, Skype of Threema.


----------------------------------------
Ontbijt op aanvraag tegen 11,50 € / dag / P.
Borg van ten minste 300 € per stuk uitsluitend op een extra depositorekening van ons